Gdynia Orłowo · ul. Inżynierska 89
Sztuka. Architektura. Kapitał.
Budynek, w którym apartament jest początkiem pobytu, nie jego końcem.
23 lokale, kawiarnia, Loża Cygar i SPA z jacuzzi na dachu. Budynek poprowadzi pod marką Premium Art ten sam zespół, który od 2023 roku prowadzi Secret Apartments.
Budynek
Około 1 045 m² na pięciu kondygnacjach i dachu.
Elewacja ze stali, szkła i płyt dekoracyjnych. Panoramiczne okna otwierają widok na morze i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Na dachu taras z jacuzzi i barem.
1 / 7
Wizualizacje: projekt SKORO STUDIO. Powierzchnie: operat z 03.11.2025 i bilans powierzchni z 06.09.2026. Dane docelowe zależą od inwentaryzacji powykonawczej.
Lokalizacja
Orłowo: enklawa spokoju.
Budynek stoi przy ul. Inżynierskiej w Górnym Orłowie, przy alei Zwycięstwa, w jednej z najbardziej reprezentacyjnych części Trójmiasta.
Blisko ul. Orłowska, Tawerna Orłowska i molo. W sąsiedztwie Hotel Quadrille i inwestycje Nowe Orłowo, Alvarium i Nowe Kolibki. Z dachu widać Zatokę Gdańską, Trójmiejski Park Krajobrazowy i rezerwat Kacze Łęgi.
1 / 6
Zdjęcia z drona: Orłowo i okolica budynku, 07.2021.
Pięć funkcji
Jeden budynek, pięć powodów, żeby w nim być.
Pobyt
Apartamenty i pokoje hotelowe VIP pod marką Premium Art. Dla par, artystów, podróżników i osób, które świętują wyjątkowe chwile.
Sztuka
Brosaq Gallery rozłożona po całym budynku. Dzieła w apartamentach możesz oglądać, dotykać, doświadczać… i kupić. Dla artysty to miejsce promocji i sprzedaży. Tak już działa Secret AiRT Gallery w Gdańsku.
Showroom
Gość mieszka wśród rzeczy, które może kupić: meble, lampy, płytki, smart home. Dostawca wystawia produkt w apartamencie, a od sprzedaży płaci prowizję partnerską i przysyła do showroomu swoich klientów.
Technologia
Smart home z asystentem AI, który rozmawia z gościem i opowiada o przedmiotach przez cały pobyt.
Odpoczynek
Kawiarnia, Loża Cygar i strefa SPA. Na dachu taras widokowy z jacuzzi i barem, z panoramą na Zatokę Gdańską.
Wnętrza
Dbałość o każdy detal.
Kolory dobieramy do funkcji pomieszczenia i do tego, jak ma się w nim czuć gość. Marmur, drewno, autorskie meble, ręcznie wykonane wyposażenie i sztuka w każdym apartamencie.
Jeśli kupujesz lokal, możesz skorzystać z naszej pracowni architektonicznej.
1 / 9
Tak wygląda to dziś: apartament Premium Art Romance
Ten standard już działa w Secret Apartments. W Orłowie zespół powtórzy go w każdym apartamencie.
1 / 10
Lokale na sprzedaż
21 lokali, od pokoju hotelowego VIP do apartamentu SPA.
Lokale sprzedajemy w stanie deweloperskim. Ceny netto są równe cenom brutto, a tarasy i ogrody zimowe są przy lokalu bez dopłaty.
Karty lokali
1 / 21
Przedsprzedaż: cena niższa o 20%
Obowiązuje do 31.12.2026 albo do zawarcia siódmej umowy przedwstępnej, zależnie od tego, co nastąpi pierwsze. Kupujący wchodzi przed budową i bierze na siebie czas przebudowy.
- 60% cenyw depozycie notarialnym w dniu umowy przedwstępnej
- 30% cenyprzy odbiorze lokalu w stanie deweloperskim
- 10% cenyprzy akcie notarialnym
Pakiety wykończenia
Wykończenie zamawiasz osobno. Nie jest wliczone w cenę lokalu ani objęte ceną przedsprzedaży.
Jak to wygląda
Dwie drogi do Dachów Orłowa.
Kupujesz lokal
- Rozmowao tym, czego szukasz: pobyt, wynajem, inwestycja
- Oglądaniebudynku w Orłowie, karta lokalu i cennik
- Umowa przedwstępna60% ceny w depozycie notarialnym
- Odbiór i akt30% przy odbiorze, 10% przy akcie
Zostajesz akcjonariuszem Master Capital
- Rozmowao Grupie i projekcie
- Dokument Ofertowywarunki oferty i czynniki ryzyka
- Umowa objęcia akcjimasz 4 dni robocze na odstąpienie
- Wpis do Rejestru Akcjonariuszyprowadzonego przez notariusza
Etapy
Gdzie jesteśmy i dokąd idziemy.
Lata 1-2
Budowa i wykończenie budynku. Szacowany czas realizacji: 24 miesiące.
Apartament pokazowy
Możesz go obejrzeć i w nim przenocować, zanim zdecydujesz.
Rok 3
Wynajem pod marką Premium Art. Budynek pokazuje wyniki.
Terminy mają charakter planu, nie zobowiązania. Uzyskanie finansowania zewnętrznego zależy od decyzji instytucji finansujących.
Zespół projektu
Ludzie, którzy to budują.
Architekt
SKORO STUDIO, Konrad Trojanowski.
Generalny wykonawca
BProperty sp. z o.o., spółka powiązana z Grupą.
Właściciel i operator
Właściciel: Building Construction sp. z o.o. (100% Grupy Master Capital). Operator: MFlat sp. z o.o. - dzierżawa na 30 lat, prowadzi remont i najem pod marką Premium Art (zespół Secret Apartments).
Dominik Brzozak
Prezes Zarządu Master Capital PSA
15 lat praktyki w nieruchomościach: od zakupu i remontu, przez wynajem, po własne marki. Założyciel Secret Apartments i pomysłodawca Dachów Orłowa.
Dla inwestora
Realne aktywa. Wzrost. Prestiż.
Dachy Orłowa są projektem flagowym Grupy Master Capital. Budynek wyceniał rzeczoznawca majątkowy Tomasz Bona w operacie z 10.09.2026.
Operator już działa: Secret Apartments ma średnią 9,64 z 686 opinii gości (Booking.com, 08.2026), a MFlat, spółka operatora, wypracowała za 2025 rok EBITDA 474 567 zł przy przychodach 1 222 891 zł.
Wartość po realizacji to wynik operatu, nie zapewnienie przyszłej wartości. Źródła: operat szacunkowy z 10.09.2026 (podpisany), sprawozdanie finansowe MFlat sp. z o.o. za 2025, dane rezerwacyjne Grupy. Dane historyczne nie stanowią gwarancji przyszłych wyników.
Kontakt
Następny krok: spotkanie w Orłowie.
30 minut na Inżynierskiej 89 i w apartamencie Secret tej samej klasy w Gdańsku, żeby zobaczyć produkt, który tu powstanie. Cennik, karty lokali i dokumenty dostajesz od razu.
Dominik Brzozak
Prezes Zarządu
ul. Inżynierska 89, 81-520 Gdynia
